Para se dar bem no mercado imobiliário, o corretor precisa estar atento a todo o tipo de informação relacionada ao setor. Inclusive quem trabalha com a locação e venda de imóveis comerciais. A propósito, saber onde estão localizados os imóveis com aluguel comercial mais caro é um bom começo.
Assim, você pode concentrar seus esforços neles para ter ganhos maiores, né? Para ajudá-lo, levantamos os sete bairros om aluguel comercial mais caros do Brasil com base nas informações do Índice FipeZap. Ele analisa os valores praticados em São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Belo Horizonte.
De acordo com o levantamento, até agosto deste ano, o valor médio de locação comercial acumula queda de 3,04%. Apesar de registrar o maior recuo em 2017, o Rio de Janeiro concentra os bairros com aluguel comercial mais caro do país. Confira a lista abaixo:
1) Leblon (RJ)
Com o metro quadrado a R$ 131,88 para locação, o bairro carioca é o mais caro do país. Localizado na nobre zona sul da cidade do Rio de Janeiro, a região se destaca pelas belas praias e vistas.
2) Ipanema (RJ)
Por fazer divisa ao Leblon, o bairro de Ipanema também apresenta um preço médio por metro quadrado para locação acima da média nacional: R$ 82,88.
3) Botafogo (RJ)
Também da zona sul da cidade do Rio de Janeiro, o bairro de Botafogo tem um valor médio de R$ 78,76 por metro quadrado. É na região que encontramos um dos principais cartões-postais da cidade: os morros do Pão de Açúcar e da Urca ao fundo.
4) Jardim Botânico (RJ)
Ainda estamos na zona sul da cidade carioca. Na quarta colocação, aparece o bairro Jardim Botânico, com o metro quadrado custando R$ 77,06. Uma particularidade da região é o seu clima mais ameno em relação a outros pontos da cidade por conta da proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas.
5) Itaim (SP)
Embora São Paulo seja considerada, pela consultoria FDI Intelligence, a cidade brasileira mais atrativa para investidores nacionais, o bairro mais caro da capital aparece apenas na quinta colocação nacional. O preço médio do metro quadrado para locação no Itaim é de R$ 66,94.
6) Pacaembu (SP)
Na sexta colocação dos bairros com aluguel mais caro do país aparece a região do Pacaembu, na cidade de São Paulo. O preço médio do metro quadrado está em R$ 63,33.
7) Bela Vista (RS)
Fechando a nossa lista, está o bairro Bela Vista, localizado na cidade de Porto Alegre, com o metro quadrado custando R$ 62,01. Trata-se do bairro mais nobre da capital gaúcha. Nele, é possível encontrar, também, grandes e luxuosos edifícios residenciais.
Agora é sua vez, corretor!
Agora que você conhece os bairros com aluguel comercial mais caro do país, que tal arregaçar as mangas e encontrar boas e novas oportunidades de negócio? Para tanto, você deve contar com a ajuda de uma plataforma imobiliária. Afinal de contas, você precisa lidar com uma série de informações.
Entre os recursos de uma plataforma imobiliária, está o CRM. Ele reúne todos os dados de seus clientes e imóveis. De quebra, ele faz um cruzamento dessas informações para que você possa ofertar o imóvel comercial mais compatível com o empreendimento de seus clientes.
Bons negócios!
