Seu anúncios, com a ajuda de uma boa estratégia de marketing, podem fazer com que seu imóvel tenha uma visibilidade enorme na internet. Para isso, você precisa fugir das informações mais superficiais e pensar em anúncios mais completos. Em resumo, não basta apenas ter uma foto da fachada e frases de efeito como “Ótima oportunidade – Aceita financiamento”.
É primordial que ele contenha informações que auxiliem o cliente a se interessar mais pelo imóvel que você está divulgando, dispensando as outras milhares opções que existem na internet.
E a qualidade do seu anúncio depende de alguns fatores. Saiba como criar anúncios de imóveis efetivos logo abaixo:
Título
Destaque as chamadas. A partir de um título atraente, você fica mais próximo de iniciar negócios e convencer o seu cliente. Ele é a primeira coisa que o consumidor vai ler, por isso precisa chamar atenção. Pensando dessa maneira, alinhe informação e objetividade. No título, destaque o mais essencial, como o tipo do imóvel e uma característica importante. Por exemplo: “Apartamento, 03 dormitórios, frente para o mar”. Esses termos, provavelmente, são o que o cliente está procurando na internet.
Descrição
Aqui, você precisa pensar quais são as palavras-chave que o usuário vai digitar em uma busca para encontrar o imóvel que você está anunciando. Termos como o bairro, tipo de imóvel, número de dormitórios e cidade devem aparecer no seu texto. São essas palavras que seu potencial cliente deve pesquisar no Google. Assim, a descrição do anúncio não só passar informações importantes, como também fica otimizada e bem ranqueada nos resultados do Google, por exemplo.
Muitos pensam que escrever o texto em caixa alta vai deixar a descrição mais atrativa para os clientes. Grande engano. Dessa forma, seu texto fica mais difícil e cansativo para ler.
O que funciona mesmo para atrair possíveis clientes é o conteúdo da descrição. Isso quer dizer que, além de passar todas as informações do imóvel, ela deve ser realista. Em outras palavras, não minta ou crie falsas expectativas!
Ortografia
Textos com erros ortográficos tira um pouco da credibilidade dos seus anúncios. Vale a pena fazer uma revisão completa após escrever. Outra questão é não abreviar esse conteúdo. Muitas vezes, os clientes não conhecem certos termos e siglas populares no mercado imobiliário.
Localização
Não tenha medo de informar a localização do imóvel. Isso facilita que o cliente tome a decisão de fechar negócio, uma vez que eles consideram transporte e segurança do local fatores que pesam na hora da escolha do imóvel. Grandes portais imobiliários usam o endereço para traçar buscas a partir de mapas. Com ferramentas que integram os dados do imóvel ao Google Maps, o cliente consegue visualizar os imóveis e analisa as opções de serviços e comércio do bairro, verificando toda a infraestrutura do entorno. Um detalhe que não faz sentido dispensar.
Foto
Último item das nossas dicas, mas não menos importante. Na verdade, as imagens do imóvel anunciado são a parte mais importante. Por isso, quanto mais fotos você adicionar, mais efetivo o seu anúncio fica. O bom texto desperta o interesse do cliente, mas a foto faz com que o consumidor entre em contato com você.
As imagens devem ser bem iluminadas e com ótimo enquadramento. A foto principal deve ser a que mais representa o imóvel. Por fim, a descrição do anúncio deve fazer todo sentido quando o usuário visualiza as fotos.
Nada é simples quando se quer sucesso. Por isso, não dê moleza para o azar e comece a se organizar por conta própria. Suas vendas dependem mais de suas inciativas do que do valor do imóvel.
E por fim, publique os seus anúncios em seu site imobiliário para aumentar as suas chances de vendas. Caso não possua ainda um site imobiliário conheça o software imobiliário ville Imob. Não perca essa oportunidade para os seus negócios!
Boa sorte e mãos à obra!
